18년도 자카르타 주택 공급량 5만6천 호에 이를 것
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다국적 부동산투자 컨설팅업체인 존스랑라산(JLL)은 2018년도까지 인도네시아의 수도 자카르타에 약 5만 6,000호의 주택이 공급될 것으로 예상하고 있다. JLL측은 특히 가격대가 높은 고층 주택 공급이 확대되는 추세라고 밝혔다.
현재 인도네시아 부동산 시장에 공급된 주택 중 중산층을 위한 매물이 2만 5,000가구 정도, 부유층을 대상으로 한 매물이 약 6,000가구 정도라고 밝혔다. 현재 부동산 매매 성공률은 평균 78%에 이른다.
자카르타 부동산 시장은 현재 공급량이 증가하고 있어 가격 상승 속도가 완만한 편이라고 JLL 관계자는 전했다. 또한, 그는 현재 부동산 수요가 꾸준히 증가하고 있으며 입주한 호수는 지난해 동기간보다 소폭 늘었다고 전했다.
인도네시아 부동산 업계 종사자들은 올해 사치세 적용 대상이 크게 확대되며 부동산 매매의 걸림돌로 작용할 것으로 보고 있다면서도 정부가 현재 검토 중인 모기지 계약금 비율 인하 조치가 도입된다면 사치세로 인해 위축된 부동산 수요가 어느 정도 풀릴 수 있을 거라는 견해를 밝혔다.
편집부
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