경제∙비즈니스 부동산 루마닷컴 “올해 주택 시장, 견조한 흐름 유지” 경제∙일반 편집부 2020-02-21 목록
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인도네시아 부동산 정보 사이트 ‘루마닷컴<rumah.com>’은 17일 최근 조사에서 올해 주택 시장에 대해 견조한 흐름을 유지할 것이라는 견해를 나타냈다.
17일자 현지 자카르타글로브에 따르면, 지난해 실시된 총·대선 종료에 따른 정치 안정과 주택 담보 대출 계약금 규제 완화 등이 배경에 있다.
2019년 4분기(10~12월) 부동산 시장에 대한 조사 ‘인도네시아 부동산 시장 지수(Indonesia Property Market Index ∙ RIPMI)’에 따르면, 단독 주택 및 아파트(공동주택)의 수요를 나타내는 지수가 전분기 대비 0.3%포인트, 전년 동기 대비 7%포인트 각각 상승했다.
한편 공동주택의 공급 지수는 전국 평균으로 전분기 대비 1%포인트 하락했다. 수도 자카르타에서의 공동주택 판매 가격 지수는 전분기 대비 1%포인트, 전년 동기 대비 2%포인트 각각 하락했다.
루마닷컴의 마린 컨트리 매니저는 올해 주택 시장에 대해서 “관망 분위기가 주춤하고 물량 공급에 대한 수요가 확대되고 가격도 상승할 것”이라고 기대했다. 이어 주택 시장은 “저가 매물의 증가가 요인이 되어 평균 가격은 떨어지고 있지만 공급은 증가 추세에 있다”고 설명했다.
또한 대중교통이나 고속도로 등 인프라 정비가 진행된 것으로, 교외의 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다고도 지적했다. 그는 “교외 부동산의 인기에 대해 도시 주택 가격은 조정 국면에 있다”는 견해를 나타냈다.
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